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      Rendas descem sobretudo nos prédios mais baixos e antigos da Taipa e Coloane

      O índice global de preços da habitação decresceu 5,6% entre Novembro de 2023 e Janeiro de 2024, em comparação com o mesmo período do ano anterior, divulgou a Direcção dos Serviços de Estatística e Censos (DSEC). Em particular, o índice de preços na península de Macau e o índice da Taipa e Coloane decresceram 5,2% e 7,4%, respectivamente.  Também em relação ao período entre Outubro e Dezembro de 2023 se verificou uma descida de 1,1% e, de resto, tem havido um decréscimo consecutivo nos sete períodos analisados pelos Serviços de Estatística e Censos.

      Relativamente aos preços das habitações construídas, o índice destas também desceu 1,0%, com mais uma vez o índice da Taipa e Coloane (1,6%) a apresentar um decréscimo mais acentuado que aquele da península de Macau (0,7%). Em termos do ano de construção dos edifícios, o índice de preços de habitações construídas há mais de 20 anos desceu 2,1%, e o índice do escalão inferior ou igual a 5 anos baixou 0,9%, todavia, o índice do escalão dos 11 aos 20 anos cresceu 3%. O índice de preços de habitações em construção, esse também desceu (1,7%) face ao período transacto.

      Em relação à área útil das fracções autónomas, o índice de preços de habitações do escalão inferior a 50 metros quadrados e o índice do escalão dos 50 aos 74,9 metros quadrados desceram 2,5% e 1,8%, respectivamente, contudo, o índice do escalão igual ou superior a 100 metros quadrados subiu 2,1%. Analisando por altura dos edifícios, o índice de preços de habitações dos edifícios do escalão inferior ou igual a 7 pisos e o índice dos edifícios com mais de 7 pisos diminuíram 2,5% e 0,6%, respectivamente, face ao período anterior.

      Ponto Final
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      Redacção do Ponto Final Macau