O Edifícios dos Funcionários Públicos em Toi San está a avançar com um processo de reconstrução. A administração do condomínio afirma que 95% dos proprietários dos proprietários já assinaram o acordo de reconstrução, o que está conforme a exigência legal para prosseguir as obras da renovação urbana.
Segundo a administração do condomínio, o edifício de cinco andares é composto por 90 unidades, cinco das quais pertencem aos Serviços de Finanças. Actualmente, 86 proprietários já assinaram o acordo.
As quatro unidades restantes serão tratadas pelos procedimentos de arbitragem, um processo que demorará meio ano no máximo, estima a administração do condomínio, em declarações ao Canal Macau em língua chinesa.
Nos termos do quadro legal, os edifícios com 40 anos ou mais devem obter o consentimento de pelo menos 80% dos proprietários para avançar com a reconstrução. O Edifício dos Funcionários Públicos situado na Rua Central de Toi San, construído em 1965, tem agora 61 anos.
Alguns dos moradores tinham pedido a reconstrução dos prédios devido a problemas de segurança, tais como fissuras, lascas de betão, barras de reforço expostas e portas e janelas deformadas.
A administração do condomínio revelou que o promotor imobiliário e os proprietários chegaram a um acordo de que, após a reconstrução, o edifício passará a ter sete andares, com a adição de elevadores. O rés-do-chão contará com catorze lojas e serão adicionadas dezassete unidades residenciais.
As unidades adicionais serão detidas pelo promotor imobiliário para compensar os custos de construção, enquanto os proprietários originais não terão de assumir quaisquer despesas de obras, tendo apenas de pagar 38.000 patacas como custos de procedimentos. Segundo o acordo, o custo total da construção está estimado em mais de 90 milhões de patacas.
