O índice médio global de preços da habitação recuou para 215,8 em 2024, numa queda de 11,7% em relação aos números de 2023. O decréscimo verificou-se tanto nos preços das habitações construídas como nos preços das habitações em construção, que sofreram reduções de 11,3% e 6,1%, respectivamente.
De acordo com os dados disponibilizados esta sexta-feira pela Direcção dos Serviços de Estatística e Censos, o índice de preços da habitação caiu 2% no quarto trimestre do ano passado, em relação ao trimestre anterior. Ainda assim, é possível assinalar um ligeiro crescimento nos últimos meses de 2024. Entre Outubro e Dezembro, o índice de preços de habitações ascendeu 0,1% face ao período entre Setembro e Novembro – com destaque para a Península de Macau, que registou um crescimento de 0,2% (200,8).
Em paralelo, na mesma janela temporal, o índice de preços de habitações construídas (222,8) subiu 0,2%, com crescimento de 0,1% na Península de Taipa e 0,5% em Taipa e Coloane. Por outro lado, o índice referente às habitações em construção caiu 0,2%.
Considerando o ano de construção dos edifícios, constata-se que o índice de preços de habitações pertencentes ao escalão dos 6 aos 10 anos teve o maior aumento (2,6%), enquanto o referente a habitações do escalão dos 11 aos 20 anos se ficou por uma subida de 0,2%. Já as habitações de escalão igual ou inferior a 5 anos caíram 2,1% em relação ao período anterior.
Em termos de área útil, o índice de preços de habitação do escalão igual ou superior a 100 metros quadrados de área útil ascendeu 3,1% de Outubro a Dezembro, face aos valores de Setembro a Novembro. No mesmo período, o índice do escalão dos 75 aos 99,9 metros quadrados e o índice do escalão inferior a 50 metros decresceram 3,9% e 1%, respectivamente.
