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      InícioEconomiaEmpréstimos hipotecários registam aumento em Março

      Empréstimos hipotecários registam aumento em Março

      A Autoridade Monetária de Macau (AMCM) revelou ontem, em comunicado, que, em Março, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram crescimento em relação ao mês anterior. No entanto, registou-se um declínio no saldo bruto dos EHHs e um acréscimo nos ECAIs, quando comparado com o mês anterior.

      Assim, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 56,5% em relação ao mês transacto, até ao valor de 1,91 mil milhões de patacas, dos quais os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 98,7% do total, cresceram 60,5% e atingiram 1,89 mil milhões; o componente não-residente decresceu 44,3% para 25,50 milhões. De Janeiro a Março, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu 1,53 mil milhões de patacas, correspondendo a uma descida de 19,6% em comparação com o período anterior (de Dezembro de 2022 a Fevereiro de 2023).

      Os novos ECAIs aprovados cresceram 61,5% relativamente ao mês anterior e atingiram 2,52 mil milhões de patacas. Destes, 93,5% foram concedidos aos residentes locais e cresceram 53,6% para 2,35 mil milhões; enquanto que o componente não-residente cresceu para 163,52 milhões. De Janeiro a Março, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu 1,68 mil milhões de patacas, correspondendo a um aumento de 23,2%, em comparação com o período anterior (de Dezembro de 2022 a Fevereiro de 2023).

      No que diz respeito ao balanço relativo aos empréstimos, no final de Março, atendendo a que se verificou, neste período, o reembolso de vários empréstimos de elevado montante, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de 236,1 mil milhões de patacas, decrescendo 0,3% relativamente ao mês anterior e 2,7% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 95% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,2% e 1,8% respectivamente.

      O saldo bruto dos ECAIs atingiu um nível de 162 mil milhões de patacas, crescendo 0,2% em relação ao mês anterior, e 0,4% em comparação com o período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 93,4% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 0,1% e 1%, respectivamente.

      No mesmo período, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,6%, correspondendo a um aumento de 0,1 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior ou 0,2 pp em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 1,1%, correspondendo a um aumento de 0,1 pp em relação ao mês anterior ou 0,5 pp em relação no final de Março de 2022.

      Ponto Final
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      Redacção do Ponto Final Macau