As estatísticas ontem divulgadas pela Autoridade Monetária de Macau (AMCM) revelam que os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados em Agosto decresceram em relação ao mês anterior, ao passo que os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados cresceram exponencialmente. Houve ainda uma diminuição no saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs, em comparação com o mês anterior de Julho.
Em Agosto, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 22,2% em relação ao mês transacto, para 820,82 milhões de patacas. Os novos EHHs aprovados aos residentes locais, que representavam 98,2% do total, também desceram 22,5% para 806,05 milhões de patacas, enquanto o componente não-residente desceu 3,1% para 14,77 milhões. De Junho a Agosto, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu 977,79 milhões de patacas, correspondendo a uma diminuição de 4,1% em comparação com o período anterior de Maio a Julho.
As estatísticas reveladas pela AMCM indicam ainda que os novos ECAIs aprovados cresceram 301,8% relativamente ao mês anterior, atingindo 1,14 mil milhões de patacas. Destes, 54,1% foram concedidos aos residentes locais e decresceram 125,5%, para 617,70 milhões de patacas, enquanto o componente não-residente cresceu para 1,10 mil milhões. Entre Junho e Agosto, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados chegou a 977,79 milhões de patacas – ou seja, uma descida de 4,1% em comparação com o período anterior.
Os novos ECAIs aprovados subiram 301,8% comparativamente ao mês anterior, atingindo 1,14 mil milhões de patacas. A AMCM detalha que, destes empréstimos, 51,4% foram concedidos aos residentes locais, com um crescimento de 125,5% para 617,70 milhões. O componente não-residente também cresceu, situando-se nos 524,48 milhões de patacas. De Junho a Agosto, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados chegou aos 1,10 mil milhões, significando isto um aumento de 20,8% face ao período anterior.
No final de Agosto, o saldo bruto dos EHHs decresceu 0,6% em relação ao mês anterior e 5,9% em comparação com o período homólogo de 2024. O saldo bruto dos ECAIs também diminuiu 1,3% em termos mensais e 6,2% em termos anuais. Quanto ao rácio das dívidas não pagas aos EHHs, observou-se um aumento de 0,1 pontos percentuais em comparação com o mês anterior e um decréscimo de 0,5 pontos percentuais face ao mesmo período de 2024.
