O índice de preços da habitação continua a cair. Segundo a Direcção dos Serviços de Estatística e Censos (DSEC), os preços das habitações diminuíram 3,4% no segundo trimestre em comparação com o trimestre anterior. Foi na península de Macau que os preços das habitações mais diminuíram. Já no período entre Abril e Junho se tinha registado uma diminuição do índice.
No segundo trimestre deste ano, o índice global de preços da habitação foi de 218,8, menos 3,4%, face ao registado no primeiro trimestre, indicou ontem a Direcção dos Serviços de Estatística e Censos (DSEC), que salienta que o índice de preços de habitações da península de Macau (215,6) caiu 4,3%, ainda que o índice da Taipa e Coloane (231,5) tenha subido 0,1%.
Por outro lado, o índice de preços de habitações construídas (236,6) baixou 3,1%, em termos trimestrais, destacando-se que o índice da península de Macau (225,3) e o índice da Taipa e Coloane (281,6) desceram 4% e 0,2%, respectivamente. Já o índice de preços de habitações em construção (273,4) aumentou 4,5%, em termos trimestrais.
Analisando por três meses consecutivos, entre Abril e Junho de 2024, o índice global de preços da habitação decresceu 0,5%, em comparação com o período transacto (Março a Maio de 2024). Já no período entre Março e Maio deste ano tinha havido uma descida de 0,9% do índice em comparação com o período entre Fevereiro e Abril. Refira-se que o índice de preços de habitações da península de Macau caiu 0,7%, contudo, o índice da Taipa e Coloane subiu 0,3%.
A DSEC diz também que o índice de preços de habitações construídas baixou 0,7%, em relação ao período anterior, destacando-se que o índice da península de Macau e o índice da Taipa e Coloane diminuíram 0,6% e 1,1%, respectivamente. Em termos do ano de construção dos edifícios, o índice de preços de habitações construídas pertencentes ao escalão superior a 20 anos e o índice do escalão dos 6 aos 10 anos caíram 0,9% e 0,5%, respectivamente, todavia, o índice do escalão dos 11 aos 20 anos cresceu 0,3%. O índice de preços de habitações em construção aumentou 11,9%, face ao período transacto.
Em termos de área útil das fracções autónomas, o índice de preços de habitações do escalão dos 75 aos 99,9 metros quadrados de área útil e o índice do escalão igual ou superior a 100 metros quadrados desceram 1,4% e 0,4%, respectivamente, em relação ao período anterior, contudo, o índice do escalão inferior a 50 metros quadrados ascendeu 4,4%. Analisando por altura dos edifícios, o índice de preços de habitações dos edifícios do escalão inferior ou igual a 7 pisos diminuiu 0,6%, enquanto o índice dos edifícios com mais de 7 pisos aumentou 0,8%.
No período em análise o índice global de preços da habitação decresceu 13,1%, em comparação com o período de Abril a Junho de 2023. Destaca-se que o índice de preços de habitações da Península de Macau e o índice da Taipa e Coloane diminuíram 13,7% e 10,6%, respectivamente.
