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      InícioEconomiaEmpréstimos hipotecários aumentaram em Setembro

      Empréstimos hipotecários aumentaram em Setembro

      De acordo com as estatísticas publicadas ontem pela Autoridade Monetária de Macau, em Setembro, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram crescimento em relação ao mês anterior e os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram decrescimento. Registou-se um declínio no saldo bruto dos EHHs e manteve-se inalterado dos ECAIs, quando comparado com o mês anterior.

      Os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram crescimento em relação ao mês anterior e os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram decrescimento. Os dados, referentes ao mês de Setembro, foram revelados ontem pela Autoridade Monetária de Macau (AMCM).

      Assim, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 15,4% em relação ao mês transacto, até ao valor de 1,92 mil milhões de patacas. Entre eles, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representaram 99,4% do total, cresceram 17% e atingiram 1,91 mil milhões; o componente não-residente decresceu 64,9% para 11,6 milhões. De Julho a Setembro, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu 1,5 mil milhões de patacas, correspondendo a um aumento de 13,7% em comparação com o período anterior (de Junho a Agosto de 2022).

      Os novos EHHs aprovados cuja garantia é dada por edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 63,8% para 62,3 milhões de patacas, em relação ao mês anterior. Em comparação com o período homólogo de 2021, estes novos EHHs aprovados decresceram 84,0%.

      Os novos ECAIs aprovados decresceram 8,4% relativamente ao mês anterior e atingiram 1,87 mil milhões de patacas. Destes, 91,9% foram concedidos aos residentes locais e decresceram 15,4% para 1,72 mil milhões; enquanto que o componente não-residente cresceu para 152,2 milhões. De Julho a Setembro de 2022, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu 1,8 mil milhões, correspondendo a uma descida de 67,5%, em comparação com o período anterior (de Junho a Agosto de 2022).

      Em relação ao balanço relativo aos empréstimos, o reembolso de vários empréstimos de elevado montante, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de 234,8 mil milhões, decresceu 0,2% relativamente ao mês anterior e 1.2% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 94,8% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes desceram 0,3%, e aos não-residentes cresceu 0,8%.

      O saldo bruto dos ECAIs atingiu 159,3 mil milhões, mantendo-se inalterado quando comparado com o mês anterior, mas cresceu 0,8% relativamente ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 93,2% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes decresceu 0,2%, mas aos não-residentes cresceu 2,2%.

      Já o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,48%, correspondendo a um aumento de 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior ou 0,23 pp em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,80%, correspondendo a um aumento de 0,04 pp em relação ao mês anterior ou 0,16 pp em relação no final de Setembro de 2021.

      Ponto Final
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      Redacção do Ponto Final Macau