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      InícioEconomiaEmpréstimos hipotecários aumentaram em Macau

      Empréstimos hipotecários aumentaram em Macau

      De acordo com as estatísticas publicadas ontem pela Autoridade Monetária de Macau (AMCM), em Novembro do ano passado, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram crescimento em relação ao mês anterior.

      Os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 35,2% em relação ao mês transacto, até ao valor de 3,15 mil milhões de patacas. Desses, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 98,5% do total, cresceram 33,2% e atingiram 3,10 mil milhões. A componente não-residente cresceu para 48,7 milhões de patacas. De Setembro a Novembro do ano que agora findou, o número médio mensal dos novos EHHs atingiu três mil milhões de patacas, correspondendo a uma descida de 3,5% em comparação com o período anterior (de Agosto a Outubro de 2021). Os novos EHHs aprovados cuja garantia é dada por edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 33,0% para 271,8 milhões de patacas, em relação ao mês anterior. Em comparação com o período homólogo de 2020, estes novos EHHs aprovados decresceram 13,6%.

      Já os novos ECAIs aprovados cresceram 547,7% relativamente ao mês anterior e atingiram 12,71 mil milhões de patacas. Deste bolo, 99,9% foram concedidos aos residentes locais e cresceram 552,3% para 12,69 mil milhões. A componente não-residente cresceu 10,2% para 18,6 milhões.  De Setembro a Novembro do ano passado, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu 5,9 mil milhões de patacas, o que corresponde a um aumento de 99,4%, em comparação com o período anterior.

      Até finais de Novembro, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de 239,0 mil milhões, cresceu 0,8% relativamente ao mês anterior e 1,8% ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 95,0% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 0,8% e 0,6% respectivamente. O saldo bruto dos ECAIs cresceu 0,3% e atingiu 159,6 mil milhões de patacas em relação ao mês anterior, mas decresceu 8,0% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 93,3% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceu 0,3%, mas aos não-residentes decresceu ligeiramente 0,1%.

      Ainda no final de Novembro, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,29%, correspondendo a um aumento de 0,04 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior ou 0,03 pp em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs mantém-se inalterado no nível de 0,60%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um aumento na ordem dos 0,11 pp relativamente ao período homólogo do ano transacto.

      Ponto Final
      Ponto Finalhttps://pontofinal-macau.com
      Redacção do Ponto Final Macau